Khi nào bạn cần cải tạo chung cư?
Sau một thời gian dài sử dụng, chất lượng căn hộ thường sẽ bị xuống cấp, gây mất an toàn cho bạn và gia đình, ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng sinh hoạt của tất cả các thành viên.
Có nhiều nguy cơ tiềm ẩn có thể xảy ra khi sống trong một căn chung cư cũ đã xuống cấp.
Nguy cơ cháy nổ trong khu vực nhà chung cư do hệ thống dây điện chằng chịt, bị hở, hoặc những bữa cơm đang ngon lành bỗng nhiên có mảng vữa rơi xuống do tường nhà đã quá cũ nát. Đây đều là những lý do khiến mọi người cần cải tạo chung cư của mình ngay lập tức.
Quy trình cải tạo chung cư của Maxko Decor
Dưới đây là quy trình chi tiết việc cải tạo chung cư của Maxko Decor, mời bạn xem ngay!
Tìm hiểu quy định của pháp luật về việc sửa chữa và tiến hành cải tạo chung cư
Theo Luật Nhà ở năm 2014, nghiêm cấm các chủ sở hữu căn hộ chung cư thực hiện những hành vi:
“Chiếm dụng diện tích nhà ở một cách trái pháp luật; lấn chiếm không gian và các phần thuộc sở hữu hoặc của các chủ sở hữu khác dưới mọi hình thức; tự ý thay đổi hệ thống kết cấu chịu lực hoặc thay đổi thiết kế phần sở hữu riêng trong nhà chung cư.”
Căn cứ vào điều luật trên, một số trường hợp sửa chữa cải tạo nhà chung cư phải xin phép xây dựng bao gồm:
Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt các thiết bị bên trong làm thay đổi kết cấu chịu lực, công năng sử dụng, ảnh hưởng đến môi trường và an toàn của toàn bộ công trình.
- Công trình sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc.
Lên ý tưởng và thiết kế bản vẽ, xin phép giấy sửa chữa
Việc đầu tiên cho bất kỳ công việc sửa chữa nào là lên kế hoạch cụ thể. Việc sửa chữa cải tạo chung cư cũng không ngoại lệ.
Liệt kê các hạng mục muốn sửa chữa và các nhu cầu liên quan.
Tự thiết kế hoặc tìm các kiến trúc sư lên bản thiết kế chi tiết cho từng hạng mục.
Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ và nộp lên các cơ quan có thẩm quyền để hoàn tất các vấn đề pháp lý.
Tìm kiếm và trao đổi chi tiết với chủ thầu về việc cải tạo chung cư
Sau khi được cấp phép, việc sửa chữa cải tạo căn hộ của bạn đã hoàn toàn hợp pháp. Tiếp theo là tìm kiếm nhà thầu thi công.
Nhà thầu thi công sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng chung cư mà bạn sẽ ở lâu dài. Vì vậy, việc chọn nhà thầu là vô cùng quan trọng.
Chọn những nhà thầu có danh tiếng tốt, có bình luận tích cực từ những người đã sử dụng dịch vụ trước về kinh nghiệm tay nghề và sự tận tâm trong công việc.
Tiến hành thi công và hoàn tất việc sửa chữa, cải tạo chung cư
Sau khi đã được cấp phép và tìm được nhà thầu phù hợp, chúng ta sẽ bắt đầu công việc thi công.
Những lưu ý khi cải tạo chung cư
Maxko Decor đã liệt kê giúp các bạn một số lưu ý cần thiết khi thực hiện thi công, cần nắm rõ như sau:
Xác định nhu cầu
Trước khi tìm hiểu các công ty/doanh nghiệp cải tạo chung cư, bạn cần xác định rõ mục đích và nhu cầu của mình. Hãy xem xét liệu bạn cần sửa toàn bộ nội thất hay chỉ những khu vực nhất định trong ngôi nhà.
Xác định phong cách thiết kế nội thất bạn muốn thay đổi là gì: hiện đại, cổ điển, tân cổ điển, hay tối giản,…
Tận dụng nội thất cũ
Tận dụng nội thất cũ trong gia đình khi cải tạo chung cư là cách giúp bạn tiết kiệm chi phí. Việc bố trí và sắp xếp lại những vật dụng cũ còn sử dụng được sẽ giúp giảm chi phí cải tạo và tránh lãng phí.
Nếu cảm thấy những đồ dùng này nhàm chán, bạn có thể trang trí, sơn sửa lại theo đúng sở thích của mình.
Chú ý vấn đề tài chính
Chi phí là một vấn đề lớn cần chú ý. Xác định chi phí cải tạo chung cư nằm ở mức bao nhiêu. Tùy vào khả năng tài chính của gia đình mà bạn có thể cân nhắc sửa chữa ít hơn hoặc tận dụng đồ nội thất cũ để sửa sang lại căn nhà hợp lý.
Nhận báo giá cải tạo chung cư tại Maxko Decor
Maxko Decor luôn cam kết mang đến cho khách hàng dịch vụ cải tạo chung cư uy tín, chất lượng với mức giá cạnh tranh nhất. Chúng tôi hiểu rằng mỗi gia chủ đều có những yêu cầu và phong cách riêng, vì vậy, đội ngũ kiến trúc sư luôn tư vấn và đưa ra những giải pháp thiết kế tối ưu nhất cho từng khách hàng. Đặc biệt, Maxko Decor sử dụng các vật liệu chất lượng và kỹ thuật thi công tiên tiến để đảm bảo chất lượng và sự sang trọng cho không gian sống.
Maxko Decor tự hào là đơn vị cải tạo chung cư hàng đầu với nhiều năm kinh nghiệm nghề. Chúng tôi không chỉ cung cấp dịch vụ cải tạo nhà cửa mà còn đồng hành cùng quý khách từ khâu lên ý tưởng, chọn lựa vật liệu đến hoàn thiện thi công, đảm bảo mang lại sự hài lòng tối đa. Hãy liên hệ ngay với Maxko Decor để nhận tư vấn cải tạo chung cư và báo giá chi tiết.